미국 부동산 투자-하우스 해킹이란, 전략 및 장단점
1. 미국 부동산 투자에서의 하우스 해킹 (임대 수익, 경제적 자유, 패시브 인컴)하우스 해킹이란?하우스 해킹(House Hacking)은 부동산 투자 전략 중 하나로, 주거 비용을 줄이면서 동시에 임대 수익을 창출하는 방법입니다. 주택을 구입한 후 일부를 임대하여 모기지, 재산세 및 유지보수 비용을 충당하는 방식으로 운영됩니다. 일반적으로 하우스 해킹은 다세대 주택(듀플렉스, 트리플렉스, 포플렉스) 또는 추가 공간이 있는 단독 주택(여분의 방, 지하실, 차고 등)을 구입한 후, 본인이 한 부분에 거주하고 나머지를 임대하는 방식으로 진행됩니다. 최근 미국 내 부동산 가격 상승과 임대 수요 증가로 인해 하우스 해킹이 더욱 인기를 끌고 있으며, 적은 자본으로 부동산 투자를 시작할 수 있는 좋은 방법으로 평가..
2025. 3. 3.
텍사스 부동산 투자, 왜 뜨고 있을까? 이유, 인기 도시 및 고려 할 점
텍사스 부동산 투자, 왜 뜨고 있을까?미국 부동산 시장에서 텍사스는 최근 몇 년간 가장 주목받는 지역 중 하나입니다. 대기업들의 본사 이전, 인구 증가, 경제 성장, 낮은 세금 부담 등 여러 가지 요인이 텍사스 부동산 시장의 성장을 이끌고 있습니다. 또한, 다른 대도시들에 비해 상대적으로 낮은 주택 가격과 높은 임대 수익률을 제공해 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이번 글에서는 텍사스 부동산 시장이 뜨고 있는 이유와 주요 투자 전략을 살펴보겠습니다.1. 텍사스 부동산 시장이 급성장하는 이유① 대기업들의 텍사스 이전 최근 애플, 테슬라, 오라클, 삼성 등 글로벌 대기업들이 텍사스로 본사를 이전하거나 대규모 투자를 진행하고 있습니다. 기업들이 텍사스로 이동하는 주요 이유는 낮은 세금 부담, 저..
2025. 3. 1.
뉴욕 vs 엘에이, 어디에 투자하는 것이 좋을까? 장점과 단점
뉴욕 vs LA, 어디에 부동산 투자할까?뉴욕과 로스앤젤레스(LA)는 미국을 대표하는 두 대도시로, 부동산 시장에서도 항상 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 두 도시 모두 높은 인구 밀도, 강력한 경제력, 다양한 문화적 요소를 갖추고 있으며, 부동산 시장에서도 각기 다른 특성을 가지고 있습니다. 하지만 투자 목적, 수익률, 생활 환경 등을 고려했을 때 뉴욕과 LA의 부동산 시장은 상당한 차이가 있습니다. 이번 글에서는 뉴욕과 LA의 부동산 투자 장단점을 비교하고, 투자자들에게 더 적합한 지역을 찾는 데 도움을 주고자 합니다.1. 뉴욕과 LA의 부동산 시장 개요① 뉴욕 부동산 시장뉴욕은 금융, 패션, 미디어, 기술 산업이 발달한 도시로, 세계 경제의 중심지 중 하나입니다. 특히 맨해튼과 브루클린 지역은 부..
2025. 3. 1.
